Nếu như nhiều dự án đất nền tại Long An đang được rao bán với mức giá từ 14,5-22 triệu đồng/m2, thì tại Long | Đất nền Long Thành giá rẻ

* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "TOANHA.VANPHONGAOSAIGON.COM", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Gem sky world long thành: 0948332553

So với các đô thị "vùng ven" của TP.HCM, Long Thành là địa phương hội đủ sự đa dạng về hạ tầng giao thông khi có cả cảng biển, đường sắt và đường bộ hoàn chỉnh và sắp tới là cảng hàng không. Đây là cú hích quan trọng để Long Thành trở thành điểm đến hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư.

Tuy nhiên, vì phát triển nhanh, cũng giống như vài dự án BĐS của khu vực Đông Nam Bộ, Long Thành cũng không tránh khỏi tình trạng "loạn" kinh doanh đất nền bởi giới đầu cơ đất đã tận dụng để thổi giá, lập lờ tình trạng pháp lý đất để trục lợi. Nếu không có những am hiểu nhất định về thị trường, những nhà đầu tư "non tay" sẽ rất dễ bị lợi dụng, dẫn đến tình trạng tiền đã trao tay nhưng đất thì còn "mập mờ" ở tận đâu.

Một trong những lo lắng lớn nhất của nhà đầu tư đất nền chưa có nhiều kinh nghiệm khi tìm hiểu cơ hội là tình trạng pháp lý của dự án. Các chuyên gia trong ngành đã khuyến cáo: "Trước khi quyết định thực hiện giao dịch mua đất nền tại Long Thành, nhà đầu tư phải tìm hiểu thật kỹ, yêu cầu chủ đầu tư, sàn giao dịch trình bày những giấy tờ cần thiết để chứng minh về vị trí dự án, tình trạng pháp lý, xem xét dự án đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hay chưa? Tránh trường hợp mua đất nền không được quy hoạch là đất ở hay còn vướng tình trạng chung sổ sẽ dễ dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau mà phần thiệt bao giờ cũng ở phía người mua."

Không chỉ có nhà đầu tư, Công ty chúng tôi còn phục vụ hiệu quả cho công tác quản lý. Người làm công tác quản lý có thể biết đầy đủ các thông tin chi tiết về đất đai: chủ sở hữu, quá trình biến động, nguồn gốc từng thửa đất… và trích xuất thông tin khi cần thiết.



Lĩnh vực đất đai vốn phức tạp nên thường xảy ra các nại, khiếu kiện, nhất là tình trạng xây dựng trái phép trên đất quy hoạch đang diễn ra ở nhiều nơi. Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do thiếu thông tin về quy hoạch. Do vậy, việc ứng dụng Công ty chúng tôi không chỉ thuận lợi cho người dân mà còn phục vụ công tác quản lý đất đai trên toàn tỉnh đạt hiệu quả hơn.

Trong thời gian tới, thị trường BĐS tại Đồng Nai nói chung và huyện Long Thành nói riêng được dự báo tiếp tục là điểm thu hút nhiều nhà đầu tư khi có thông tin chính thức dự án Cảng Hàng không quốc tế Long Thành sẽ khởi công trong năm 2020. Số hóa bản đồ đất đai với Công ty chúng tôi là nỗ lực của tỉnh nhằm xóa bỏ tình trạng cò đất, đầu cơ làm nhiễu loạn thị trường, làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, khả năng thu hút đầu tư của tỉnh.

Đồng thời, Biên Hòa cũng là khu vực tập trung đông dân, đặc biệt là người lao động, đội ngũ chuyên gia và nguồn nhân lực cấp cao đang có nhu cầu rất lớn về chỗ ở. Theo quy hoạch vùng TP.HCM, đến năm 2030, Biên Hoà sẽ trở thành thành phố thuộc vùng kinh tế trọng điểm của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Nắm bắt xu hướng phát triển đó công ty chúng tôi đã chính thức cho ra mắt thị trường dự án khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Long Thành.

Thị trường bất động sản Long Thành luôn là địa chỉ hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư bởi hệ thống cơ sở hạ tầng đang phát triển rất nhanh, đặc biệt là các công trình giúp kết nối sân bay với TPHCM và các tỉnh, thành lân cận. Bên cạnh dự án sân bay quốc tế Long Thành đã được xác định sẽ khởi công trong năm 2019,  Đồng Nai còn đang khởi công nhiều dự án đường cao tốc với tổng số vốn trị giá tỉ đô la Mỹ trong thời gian sắp tới.

Công ty chúng tôi tự hào là đơn vị duy nhất và độc quyền phân phối Khu đô thị Long Thành, dự án đã tạo nên cơn sốt thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi các ưu điểm đặc biệt như: Nằm ngay vị trí đắc địa của trung tâm thành phố mới Long Thành tỉnh Đồng Nai khu vực đã và đang có những sự chuyển mình mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông đến Kinh Tế - Thương mại. Ngoài ra, nơi đây có nhiều hệ thống giao thông huyết mạch quốc gia đi qua như: Quốc lộ1A, Quốc lộ 51, Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, tuyến đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến tàu điện ngầm Metro và đặc biệt là Sân bay Quốc tế Long Thành đã được quy hoạch và sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới.



Đặc biệt, Khu đô thị nằm trên mặt tiền Quốc Lộ 51 và Lê Duẩn, đây được giới chuyên gia đầu tư Bất động sản nhận định là khu vực năng động kinh tế nhất của Đồng Nai. Chính vì thế, dự án thụ hưởng 100% tiện ích hiện đại từ các khu Đô Thị sầm uất có thể kể đến Long Thành, Long Đức – Lộc cư tương lai của Khu đô thị chỉ mất vài phút di chuyển đến các khu du lịch nổi tiếng như: Resort Mekong, bệnh viện đa khoa Long Thành,chợ mới Long Thành, Vincom Long Thành, Trung tâm hành chính Long Thành cùng  hệ thống giáo dục hoàn thiện từ mầm non đến trung học phổ thông như: Trường THCS Long Đức, THPT Long Thành Và Đầy đủ hệ thống các ngân hàng từ trong nước tới quốc tế như : NH vietcombank, NH techcombank, BIDV,…

Một ưu điểm hiếm có trong ‘siêu phẩm’ đất nền lần này mà chỉ có Khu đô thị Long Thành mới mang lại cho khách hàng, đó chính là pháp lý rõ ràng, minh bạch theo quy hoạch 1/500 chuẩn nhà nước, có vỉa hè, cây xanh kết hợp vs tiện ích xung quanh dự án. Đồng thời áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn. Như vậy, theo khảo sát của giới địa ốc, thì Khu Đô Thị Long nằm ngay mặt tiền QL51, trung tâm thị trấn Long Thành sầm uất nhưng giá dc bán ra rất mềm hơn so với những khu vực khác, hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt đất trong thời gian sắp tới.

Khảo sát cho thấy hiện có hàng chục khu đô thị quy mô lớn đang triển khai trên địa bàn huyện Long Thành, thu hút sự quan tâm, chú ý của đông đảo khách hàng.

Nhận định về tiềm năng của bất động sản Long Thành, giới chuyên gia cho biết, nhân tố thúc đẩy đất nền Long Thành phát triển chủ yếu là hạ tầng giao thông của khu vực. Trong đó, có thể kể đến là dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc, cầu đường kết nối Đồng Nai với các khu vực lân cận.

Theo quy hoạch, sân bay Long Thành là dự án nhà ga hàng không lớn nhất Việt Nam với quy mô 5.000 ha và có công suất chứa 100 triệu hành khách, 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Với sân bay quốc tế Long Thành kéo theo các hoạt động công nghiệp, thương mại, dịch vụ kèm theo diễn ra tại khu vực, Long Thành hứa hẹn sẽ trở thành vùng kinh tế trọng điểm lớn nhất khu vực phía Nam.

Ngoài siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được Chính phủ triển khai. Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Đà Lạt, và Biên Hòa – Vũng Tàu. Ngoài ra, còn có 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai.

Chính những thế mạnh về sự an toàn và thuận lợi đối với giao thông, khu vực Long Thành – Đồng Nai trở thành nơi thu hút mạnh mẽ nguồn vốn đầu tư, trong đó có nguồn đầu tư bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền. Hiện tại, có 02 xu hướng tìm mua đất nền, một là lựa chọn đất nền có diện tích lớn để đầu tư kinh doanh, hai là lựa chọn đất nền đã được quy hoạch theo dự án để đáp ứng nhu cầu nhà ở.

Qua những thông tin hấp dẫn trên, giá đất nền tại các khu vực xung quanh quy hoạch sân bay đang tăng lên một cách “chóng mặt”.

Từ con số 4 đến 5 triệu/m2 tại các xã An Phước, Long An, Long Phước, Bình Sơn… đều có mức giá tăng từ 20 – 40%, thậm chí những khu vực càng gần sân bay tăng trên

Đất nền Long Thành giá rẻ

Đất nền Long Thành có sổ, đầy đủ cơ sở pháp lý rõ ràng mới là địa điểm mà chúng tôi quan tâm khi phân phối cho chủ đầu tư và khách hàng nhằm hạn chế đến mức thấp nhất mọi rủi ro liên quan đến quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường trong lĩnh vực cung ứng nhà đất Đồng Nai nói chung và Long Thành nói riêng đã giúp chúng tôi đã mở ra cho mình rất nhiều mối quan hệ cần thiết, hữu ích trong lĩnh vực đất nền. Thêm vào đó, với tiềm lực kinh tế vững mạnh, tự tin có thể giúp bạn sở hữu nhanh những mảnh đất mà mình vừa ý và mong muốn “dừng chân”.
Công ty SEO TPHCM Vì sao khách hàng lại lựa chọn công ty seo Việt SEO?, Một công ty seo hiện nay là những doanh nghiệp chuyên cung cấp dịch vụ tối ưu hóa phương tiện tìm kiếm cho các công ty để giúp họ cải thiện khả năng hiển
dịch vụ seo web Chiến lược SEO của chúng tôi dựa trên sự nắm, SEO tốn rất ít chi phí: Khi thực hiện quảng cáo thì chi phí tính trên số lần nhấp chuột, nếu từ khóa của bạn lựa chọn là từ khóa được nhiều người

Những trục đường chính này sẽ phân chia khu đô thị thành các khu vực chức năng và nhà ở riêng biệt; mỗi phân khu lại có một công viên vệ tinh để mang mảng xanh đến gần nhất với cư dân.

Toàn bộ dự án đều là nhà phố quy hoạch thấp tầng cùng với mảng xanh phủ khắp và các tiện ích phong phú mang lại cho cư dân phong cách sống resort sinh thái thượng lưu.

Từ bất cứ phân khu nào, cư dân cũng có thể tiếp cận đến công viên trung tâm Sky Park và các công viên khác, hay đến các khu vực kết nối cộng đồng như khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, khu BBQ... Tại đây còn có hệ thống các trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và nhiều công trình công cộng khác.

Nằm ngay xã Long Đức, huyện Long Thành, dự án liền kề khu văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam quy mô 42ha, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292ha, Đại học Giao Thông Vận Tải 28ha, Đại học An Ninh 23ha, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha.

Bên cạnh đó, dự án kết nối thuận tiện tới trung tâm TP.HCM chỉ 40 phút qua cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đến Vũng Tàu 40 phút qua cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đến các tỉnh miền Tây 60 - 120 phút qua cao tốc Bến Lức - Long Thành.

Ngoài ra khi Chính phủ và Đồng Nai chính thức triển khai cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, đường vành đai 4, Hương lộ 2, Hương lộ 10... mở rộng cao tốc Long Thành - Dầu Giây - TP.HCM từ 4 làn xe lên 10 làn xe, hoàn thành cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ tạo thêm nhiều tuyến kết nối Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Biên Hòa; thì Long Thành lại càng trở thành tâm điểm kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Yếu tố "đắc địa" của dự án chính là vị trí cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5 km. Sở hữu bất động sản tại đây góp phần gia tăng cơ hội kinh doanh khi sân bay hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025, dự kiến đón 25 triệu lượt khách mỗi năm.

Bên cạnh đó, đáp ứng nhu cầu của cư nội khu dự án ước tính 18.000 người và số lượng lớn cư dân từ khu vực lận cận.

Pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch đồng bộ

Hiện dự án Gem Sky World đã hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết như quyết định công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất và quyết định phê duyệt chi tiết quy hoạch điều chỉnh 1/500…



Động thái này cho thấy quyết tâm của Tập đoàn Đất Xanh trong việc đưa ra những đô thị kiểu mẫu hiện đại để chinh phục thị trường khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, vốn đã đón nhận sức hút lớn của giới đầu tư nhiều năm qua.

Theo Tập đoàn Đất Xanh - đại diện nhà phát triển dự án, Gem Sky World được định hướng phát triển để trở thành một khu đô thị thương mại giải trí quy mô lớn hàng đầu tại Long Thành. Định hướng này thể hiện ở chiến lược quy hoạch bài bản và đồng bộ từ hạ tầng giao thông đến cảnh quan kiến trúc cũng như thiết kế nhà ở.

Với quy mô 92,2 ha, khu đô thị Gem Sky World là một trong những dự án lớn nhất từ đầu năm đến nay, cung cấp hơn 4.000 sản phẩm bao gồm nhà liên kế, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

Đô thị này chia ra thành nhiều phân khu chức năng, từ công viên, khu thương mại, giải trí, vận động đến các sản phẩm nhà ở đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư và kinh doanh dịch vụ.

Dự án được quy hoạch theo mô hình bàn cờ tạo nên hệ thống giao thông kết nối liền mạch, không có bất cứ "đường cụt" nào, bốn phương đều liên thông và linh hoạt.

Với giá trị đó, dù là nhà phố thương mại hay nhà ở, biệt thự đều trở thành những sản phẩm bất động sản giá trị, dễ dàng tối ưu hóa lợi nhuận khi vừa ở vừa kinh doanh tại gia, góp phần gia tăng thu nhập, khai thác tối đa giá trị từ chính cộng đồng cư dân và khu vực lân cận.

Nhà phố thương mại phân khu Topaz Town

Trong thời gian tới, chủ đầu tư sẽ tung sản phẩm shophouse trục đại lộ Goldsilk Boulevard, nhà phố thương mại tại phân khu Topaz Town, góp phần tạo nên nguồn cung mới cho thị trường bất động sản Long Thành.

Trong đó, mỗi shophouse đều có 4 tầng, diện tích từ 120 -152 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng 310 -340 m2 nằm dọc theo đại lộ Goldsilk Boulevard phát huy tối đa hiệu quả thương mại và gia tăng giá trị lợi nhuận nhờ sự sầm uất của trục đường chính. Hiện giá tham khảo từ 6,8 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT) cùng nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.

Nhà phố thương mại tự xây tại phân khu Topaz Town có tầm nhìn ra đường Long Đức - Lộc An phù hợp an cư nhờ không gian yên bình nhưng vẫn tiếp cận với nhiều tiện ích nội khu như công viên Topaz Town, trung tâm thương mại, khu y tế chất lượng cao... Khi chọn dòng sản phẩm này, người mua hoàn toàn chủ động thiết kế và xây dựng nhà theo sở thích riêng với các mẫu thiết kế gồm 3 tầng, diện tích đất từ 100-200 m2 được tối ưu hóa không gian phục vụ vừa an cư vừa kinh doanh.

Chủ đầu tư cam kết thực hiện theo đúng tiến độ của đại lộ Goldsilk Boulevard từ việc ngầm hóa hệ thống điện, nước, viễn thông đến việc phủ xanh đồng bộ nhằm tạo nên "con đường tơ lụa" kết nối giao thương khắp các tuyến đường nội khu, góp phần mang đến diện mạo thông văn minh, xứng tầm một khu đô thị hiện đại, sầm uất tại Long Thành.

Chuỗi tiện ích kết nối đồng bộ

Nhà điều hành và đại lộ Goldsilk Boulevard như hạt nhân trung tâm kết nối liền mạch với nhiều tiện ích nội khu của dự án. Trong đó, công viên trung tâm Gem Sky Park rộng 3 ha như "trái tim" của khu đô thị, hứa hẹn thu hút sự quan tâm của cư dân địa phương và khu vực lân cận với tổ hợp trò chơi vận động liên hoàn Adventure Forest, vườn mê cung, quảng trường sự kiện, khu hồ bơi, đài phun nước, đài quan sát, khu thể thao ngoài trời, điểm check-in máy bay hoa...



Với thiết kế sáng tạo, kết cấu thép vững chắc, đài quan sát cao 16 m tại Sky Park mở ra tầm nhìn trải khắp khu đô thị và lân cận. Đồng thời, chủ đầu tư cũng nhanh chóng hoàn thiện nhiều tiện ích khác như công viên tại 6 phân khu vệ tinh, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trung tâm thương mại, đường nội khu... tạo điều kiện để cư dân sống thoải mái, tiện lợi.

Mặt chính của nhà điều hành nằm trên đại lộ Goldsilk Boulevard có diện tích rộng 34 m dài 2 km, các mặt còn lại liên kết chặt chẽ với nhiều tiện ích thuộc công viên trung tâm Gem Sky Park. Chủ đầu tư đã dành rất nhiều tâm huyết, từ thiết kế kiến trúc, cảnh quan, đến trang trí nội thất... để công trình này xứng đáng là biểu tượng của khu đô thị.

Nội thất của nhà điều hành được thiết kế theo tông vàng, trần cao rộng kết hợp với những trụ dát vàng tạo vẻ đẹp hiện đại. Đây cũng là khu vực tiếp đón khách hàng, trưng bày sa bàn để khách hàng tham quan và tìm hiểu về dự án. Dự kiến công trình sẽ sớm đi vào hoạt động phục vụ khách hàng, cư dân tương lai của Gem Sky World.

Dự án Gem Sky World có hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, nhiều công trình kiến trúc nổi bật, khu nhà phố thương mại, shophouse đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh đa dạng.

Gem Sky World là khu đô thị giải trí thương mại quy mô gần 100 ha tại Long Thành, Đồng Nai, do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư, triển khai hàng loạt công trình kiến trúc độc đáo phục vụ cư dân.

Nhà điều hành hiện đại rộng gần 2.000 m2

Nhà điều hành của dự án rộng gần 2.000 m2 nằm trong khuôn viên Gem Sky Park có diện tích 3 ha, lấy cảm hứng từ không gian vũ trụ. Công trình kết hợp tinh tế giữa kính và các hình khối xếp chồng lên nhau, giống như cánh chim đang sải cánh khi nhìn từ trên cao.

Phương Thức Thanh Toán Dự Án Gem Sky World Long Thành

Phương thức 1: Thanh toán trả góp không lãi suất theo tiến độ thời gian cố định.

Phương thức 2: Thanh toán theo tiến độ xây dựng của công trình.

Phương thức 3: Thanh toán nhanh để nhận chiết khấu đặc biệt từ Chủ Đầu Tư.

Phương thức 4: Thanh toán

Hình Ảnh